Ежедневный мониторинг СМИ на любые темы за 36 тыс. руб. в год!

Ежедневное размещение информации за 36 тыс. руб. в год!

Полиция не стала расследовать избиение коллекторамиПолиция не стала расследовать избиение коллекторами
Суд отправил домой обвиняемого в получении взяткиСуд отправил домой обвиняемого в получении взятки
Сейчас на сайте 54 посетителя
    RSS    Рынок жилья: прогнозы на 2020 год    Анонс событий

Иноформация для региональных представителей

Равноправное партнерство в системе «МедиаОфис» позволит Вам открыть важнейшие направление Вашего медиабизнеса:
  • обзор новостных лент различных информационных агентств в режиме on-line,
  • регулярный мониторинг информации по максимальному количеству СМИ,
  • формирование разнообразных статистических данных о содержании СМИ,
  • ведение максимально полного мониторинга предстоящих мероприятий и памятных дат в вашем регионе.

Кроме того, Вы приобретете все преимущества, которые может дать владение интернет-изданием с хорошим рейтингом посещений.

Архив материалов

< Jan 2020 >
ВПВСЧПС
   1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
Рейтинг популярности новостей

  1. Веселую уборку со снежным салютом устроили в храме на Семи Ключах  (Екатеринбургская епархия)
  2. В храме святителя Луки Крымского собрали подарки для больных детей  (Екатеринбургская епархия)
  3. В Нижнем Тагиле обсудили возможность открытия социально-реабилитационного центра для бродяг  (Екатеринбургская епархия)
Посмотреть весь рейтинг


Контакты
E-mail: mediamonitor@mail.ru
ICQ: 643-016-218



Тезис

Бинус

Пермский обозреватель

art59.ru





Кировская правда







Rambler's Top100





По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), в прошлом году число сделок купли-продажи на первичном рынке жилья Екатеринбурга сократилось на 6%, на вторичном — на 4%. Несмотря на то, что ставки по ипотеке достигли исторического минимума, участники рынка жилья продолжают жаловаться на низкую активность покупателей.
Ключевым индикатором, который определяет число сделок, является динамика реальных доходов населения. С 2014 по 2018 годы этот показатель в Свердловской области сократился более чем на 20%. По итогам 2019 года ожидается небольшой восстановительный рост. Однако предпосылок для кардинального улучшения ситуации по-прежнему не наблюдается.
Прогнозы экспертов на 2020 года также не выглядят оптимистичными. Так, начальник аналитического отдела УПН Михаил Хорьков считает, что число сделок в Екатеринбурге останется на уровне прошлого года.
"Ожидаем, что в 2020 году объем продаж не будет существенно отличаться от показателей 2019 года. Выбор на рынке останется большим, у компаний пока есть резервы для сохранения объема предложения в диапазоне 20-25 тыс. квартир. Следует отметить, что в 2020 году мы не ждем заметного ускорения темпов роста цен. Ситуация по сегментам может быть контрастной, но общие темпы роста стоимости квартир останутся сопоставимыми с уровнем инфляции. Подешевевшая ипотека должна будет поддержать рынок жилья, но экономическая стагнация не позволит извлечь из этого максимальный эффект", — рассказал М. Хорьков.
По его словам, текущие ипотечные ставки по-прежнему недоступны для многих свердловчан.
"13 декабря 2019 года Банк России в очередной раз снизил ключевую ставку до 6,25%, поддержав ожидания дальнейшего удешевления ипотеки. Пока, в контексте сложившейся инфляции и существенно сниженной ключевой ставки, ипотека остается достаточно дорогой. Отталкиваясь от текущей ключевой ставки и предыдущего периода развития рынка ипотеки, можно говорить о том, что средняя ипотечная ставка должна быть выше ключевой на 1,5-2,5%. А значит, в ближайшем будущем мы можем увидеть средние показатели в диапазоне 7,75-8,75%. Не удивительно, что текущие ставки не вызывают ажиотажа на рынке кредитования и не приводят к заметному оживлению рынка жилья", — заявил М. Хорьков.
Директор агентства недвижимости "Диал" Александр Дмитриев также прогнозирует в 2020 году продолжение стагнации.
"По моим ощущениям, спрос на вторичном рынке жилья Екатеринбурга в прошлом году сократился на 18%. Последняя осень не принесла нам никакого ажиотажа, что бывает достаточно редко. Мы видим, что снижение ипотечных ставок не разогревает рынок. В лучшем случае в 2020 году цены и число сделок останутся на прошлогоднем уровне. В худшем — могут снизиться", — полагает А. Дмитриев.
Руководитель агентства "Недвижимость-К" Михаил Чемякин разделяет эту точку зрения.
"С лета 2017 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья Екатеринбурга выросла на 10%. При этом реальные доходы населения за это же время заметно снизились. Соответственно, квартиры стали менее доступны для населения. Именно поэтому снижение ипотечных ставок, которое наблюдается в последние полгода, не приводит к ажиотажному спросу. Для оживления рынка нужно, чтобы рост реальных доходов стабильно опережал увеличение цен на квартиры. Сейчас этого нет. Поэтому в 2020-м рынок вряд ли покажет хорошие результаты. Скорее всего, мы увидим цифры вблизи прошлогодних уровней", — считает М. Чемякин.
Отметим, что в настоящее время объем предложения на первичном рынке жилья Екатеринбурга находится на историческом максимуме — 24 тыс. объектов. На "вторичке" (в базе данных УПН) показатель втрое ниже — 8,4 тыс. единиц. Навес предложения оказывает сильное давление на динамику цен во всех сегментах.

Интернет.Региональные ИА / Екатеринбург.УралБизнесКонсалтинг - on-line / 2020-01-13
Источник: УралБизнесКонсалтинг - on-line
 
номер 0   |   страница 0   |   объем 3053   |   эфир: время 07:01:40   |   длина 00:00:00   |   база: 2020-01-13
   Календарь
 ПРАЗДНИКИ
     -Государственные
          -Россия
 ПРАЗДНИКИ
     -Государственные
          -Страны мира
 ПРАЗДНИКИ
     -Международные
 ПРАЗДНИКИ
     -Религиозные
          -Христианские
               -Православные
 СОБЫТИЯ
     -Россия
 СОБЫТИЯ
     -Страны мира
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Страны мира
          -Родились
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Россия
          -Родились
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Страны мира
          -Скончались
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Россия
          -Скончались





0.01 0.00 0.01