Ежедневный мониторинг СМИ на любые темы за 36 тыс. руб. в год!

PRESSSOVET

Полиция не стала расследовать избиение коллекторамиПолиция не стала расследовать избиение коллекторами
Суд отправил домой обвиняемого в получении взяткиСуд отправил домой обвиняемого в получении взятки
Сейчас на сайте 47 посетителей
    RSS    Свердловчане откажутся от строительства частных домов    Анонс событий

Иноформация для региональных представителей

Равноправное партнерство в системе «МедиаОфис» позволит Вам открыть важнейшие направление Вашего медиабизнеса:
  • обзор новостных лент различных информационных агентств в режиме on-line,
  • регулярный мониторинг информации по максимальному количеству СМИ,
  • формирование разнообразных статистических данных о содержании СМИ,
  • ведение максимально полного мониторинга предстоящих мероприятий и памятных дат в вашем регионе.

Кроме того, Вы приобретете все преимущества, которые может дать владение интернет-изданием с хорошим рейтингом посещений.

Архив материалов

< Nov 2019 >
ВПВСЧПС
     1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
Рейтинг популярности новостей

  1. В РЖД рассказали о ценах и расписании «Ласточек» от Екатеринбурга до Перми и Тюмени  (E1.ru)
  2. В медицинском центре «УГМК-Здоровье» освятили новый корпус  (Екатеринбургская епархия)
  3. Епископ Леонид стал лауреатом премии имени Великой княгини Елизаветы Федоровны  (Екатеринбургская епархия)
Посмотреть весь рейтинг


Контакты
E-mail: mediamonitor@mail.ru
ICQ: 643-016-218



Тезис

Бинус

Пермский обозреватель

art59.ru





Кировская правда







Rambler's Top100





По данным Свердловскстата, объемы строительства индивидуального жилья в Свердловской области по итогам 2018 года сократились на 3,6%. За первые 7 месяцев 2019 года показатель снизился еще на 1,4% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Пока эта динамика практически не отличается от рынка многоквартирного жилья Среднего Урала. Однако в ближайшие годы ситуация может кардинально измениться.
Напомним, что в рамках реализации национального проекта "Жилье и городская среда" к концу 2024 года в Свердловской области должны построить 3 млн 248 тыс. кв. м. Это на 56% выше, чем в прошлом году, когда в регионе ввели 2 млн 076 млн кв. м.
Начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков рассказал, что в национальном проекте ничего не говорится про развития сферы ИЖС.
"Если посмотреть на заложенные в нацпроекты цифры, то становится очевидно, что основной упор государство делает на многоквартирное жилье и ипотеку. То есть усилия российских властей сконцентрированы на крупных российских городах. Индивидуальное строительство все-таки больше распространено в малых и средних муниципалитетах. Сейчас эти города рискуют недополучить инвестиции в свою инфраструктуру. Учитывая расставленные приоритеты и ограниченные возможности бюджета, можно ожидать, что основные финансовые ресурсы государство направит в крупные города для роста объемов многоэтажного строительства. В этом случае потенциал рынка ИЖС на всех остальных территориях будет не использован", — полагает М. Хорьков.
Проблемы с качеством инфраструктуры могут привести к серьезному провалу в индивидуальном строительстве. Многие граждане не смогут подобрать участок с необходимой инженерной инфраструктурой. Уже сейчас дефицит качественной земли сдерживает развитие этого рынка. Разнобой в организации инфраструктуры вызывает переплату граждан за индивидуальные подключения, а также повышает риски последующего сноса объекта из-за нарушения различных градостроительных норм в процессе строительства.
Также аналитики отмечают недоступность ипотечного кредитования для ИЖС. У многих российских банков есть профильные программы, однако по факту они не востребованы. Ставки, как правило, на 2-4% выше, чем по кредитам для приобретения многоквартирного жилья. Это связано с отсутствием ликвидного залога. Кроме того, все государственные программы по субсидированию ипотечной ставки также ориентированы на многоквартирное жилье. В этой ситуации объем ипотеки на ИЖС сегодня, по данным Минстроя, составляет всего 1% от общей выдачи.
Соответственно, дальнейшее снижение ипотечных ставок в РФ должно привести к росту доли многоквартирного строительства. Многие граждане, которые теоретически могли бы построить частный дом, возьмут кредит для приобретения квартиры в многоэтажке.
Между тем, как отмечает независимый финансовый аналитик Григорий Вахитов, у большинства граждан просто нет собственных средств для того, чтобы построить частный дом за собственные, а не за заемные средства.
"Затраты физлиц на стройку, как правило, являются индикатором текущей экономической ситуации. Люди начинают вкладывать деньги в ИСЖ, когда им это позволяют сделать доходы, и когда с оптимизмом смотрят в будущее", — считает Григорий Вахитов.
Дальнейшее снижение реальных доходов может ускорить процесс смещения спроса в пользу многоквартирных домов. В ближайшие годы доля индивидуального жилья в общем объеме строительства должна заметно сократиться. Сейчас этот показатель в Свердловской области составляет 61%. То есть из 100 сданных в эксплуатацию квадратных метров 61 кв. м. приходится на ИЖС, 39 кв. м. — на многоквартирное жилье.

Интернет.Региональные ИА / Екатеринбург.УралБизнесКонсалтинг - on-line / 2019-09-18
Источник: УралБизнесКонсалтинг - on-line
 
номер 0   |   страница 0   |   объем 3045   |   эфир: время 15:23:03   |   длина 00:00:00   |   база: 2019-09-18
   Календарь
 СОБЫТИЯ
     -Страны мира
 СОБЫТИЯ
     -Россия
 ПРАЗДНИКИ
     -Государственные
          -Страны мира
 ПРАЗДНИКИ
     -Религиозные
          -Зороастрийские
 ПРАЗДНИКИ
     -Религиозные
          -Христианские
               -Православные
 ПРАЗДНИКИ
     -Религиозные
          -Христианские
               -Католические
 Другие КАЛЕНДАРИ
     -Приметы
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Страны мира
          -Родились
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Россия
          -Родились
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Россия
          -Скончались
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Страны мира
          -Скончались





0.01 0.00 0.01